La oposición en el DF criticó el alza a la tarifa del Metro y el cambio para que el predial se cobre con base en el valor comercial y no catastral de un inmueble, como se pretende en el paquete financiero para la ciudad en 2014.
La medida atenta contra la economía de los capitalinos, coincidieron el presidente de la Comisión de Hacienda en la Asamblea Legislativa, el panista Héctor Saúl Téllez, el coordinador del PVEM, Jesús Sesma; el de Movimiento Ciudadano, Cuauhtémoc Velasco; Miriam Saldaña del PT y Jorge Gaviño de Nueva Alianza. Además de Fernando Mercado y Jaime Ochoa por parte del PRI.
Gaviño calculó que el cambio para el cobro del predial podría impactar en 50 mil operaciones inmobiliarias.
“A través del análisis exhaustivo que hemos llevado a cabo a las propuestas del Distrito Federal, ha salido a la luz una propuesta que no encuentra consenso, estamos hablando de las modificaciones al artículo 126 del Código Fiscal, en donde se está determinando que la posibilidad de que en la base gravable del impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles (predial), se tome como referencia el valor comercial y no el catastral”, señaló Téllez.
Eso, especificó, es un aumento velado, disfrazado, una acción que podría representar ingresos adicionales al gobierno del DF en materia de predial y no existe una respuesta clara ni una explicación que convenza, ni una justificación por parte del gobierno capitalino.
“A raíz de la confusión que ha existido de esta propuesta y la pretensión de tomar como base gravable el valor comercial, el día de hoy diversos diputados de grupos parlamentarios estamos aquí presentes para hacer un exhorto al gobierno del DF para que se retire esta propuesta, toda vez que la confusión no nos permite avanzar en el análisis del paquete financiero de la ciudad”, añadió el panista.
En tanto, Mercado y Ochoa advirtieron que, de manera también velada, el GDF aplicará un aumento al impuesto predial y un incremento por arriba de la inflación al pago de los derechos por suministro de agua.
“Hay muchas cosas que nos quedan inconclusas y que no se han podido contestar con exactitud”, señaló Sesma.
Gaviño recordó que el GDF aseguró que no habría ningún aumento, salvo por el índice de inflación “y nos dicen que no es un costo importante subir 2 millones de cuentas catastrales que hay en la ciudad, pero la pregunta es para qué y por qué”.
¿DE QUÉ HABLAMOS?
El GDF quiere calcular el predial con base en el valor comercial del predio; siempre se ha hecho considerando el catastral
El valor catastral considera:
-Metros cuadrados del terreno.
-Metros cuadrados de construcción.
El valor comercial incrementa el precio de un inmueble por factores como:
-Ubicación.
-Cercanía al transporte público o vías primarias.
-Facilidades.
-Nivel de lujo del condominio.
