Las delegaciones que registraron el mayor número de ventas de casas y departamentos durante el cuarto trimestre de 2012 fueron: Azcapotzalco, Miguel Hidalgo y Benito Juárez, las cuales concentran 45% de todas las operaciones realizadas en el Distrito Federal.
El estudio de Tinsa México reveló que durante este periodo se vendieron 3 mil 222 viviendas nuevas en la ciudad, el porcentaje más elevado desde la crisis económica de 2009 y con una tendencia a seguir incrementando durante este trimestre.
En total se comercializaron 49% más unidades que en el mismo periodo de 2011, cuando solamente se compraron 2 mil 161 unidades. Además, cabe destacar que la venta de departamentos sigue una tendencia acelerada, comparado con el mercado de las casas.
El nivel socio económico medio es el que pudo concretar más compras de viviendas, con 46% del total, mientras que el segmento residencial plus presentó una disminución de 4% y el residencial creció 5% en los últimos 3 meses del año.
Siguen las ventas
Los datos al cierre muestran que en la capital del país existen 547 proyectos activos comercializándose, los cuales se distribuyen en 14 delegaciones. Únicamente Cuajimalpa, Xochimilco y Magdalena Contreras no planearon nuevas construcciones.
Hogares en construcción
Al menos uno de cada 4 nuevos proyectos en venta se concentran en la delegación Benito Juárez, seguido por Cuauhtémoc, con 11% del total, Álvaro Obregón, con 9%; y Miguel Hidalgo, en una proporción similar.
¿Cuándo estarán listos?
El total de unidades en venta en la ciudad es de 11 mil 228 unidades. Las delegaciones Benito Juárez, Azcapotzalco y Cuauhtémoc, son las que presentan el mayor inventario de la Ciudad de México, representando 38% del total del mercado.
(IGNACIO GÓMEZ | MÁS POR MÁS)
