Fotografía: Cortesía. Texto por Carlos Navarro
Con casi una década de antecedentes, el expediente de este esquema de corrupción inmobiliaria se ha nutrido a través de las denuncias vecinales que han llegado al organismo.
“La Delegación Benito Juárez permitió el registro de un proyecto de siete niveles con superficie máxima de construcción de 1194.15 m2, que se excede en 483 m2 y 3 niveles de altura lo permitido en la zonificación aplicable y lo especificado en el Certificado único de Uso de Suelo folio 38268-181 SAMI 12, expedido el 29 de noviembre”, dice el resultado de una de las cientas de investigaciones que ha hecho la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial (PAOT) a inmuebles del Cártel Inmobiliario de esa demarcación.
La conclusión la hizo después de detectar irregularidades en el inmueble de Galveston 51, en la colonia Nápoles, que tiene el expediente PAOT-2013-2528-SOT-1147 y su fecha de ingreso fue el 25 de octubre de 2013.
Actualmente, la PAOT concentra 120 denuncias en contra de 85 inmuebles involucrados en el esquema de corrupción inmobiliaria de la alcaldía Benito Juárez, las cuales derivaron en una investigación. A través de una revisión de investigaciones y también de una respuesta a una solicitud de información, con folio 090172823000224, se dio cuenta de estas indagatorias que se iniciaron por irregularidades en los procesos de construcción o contravenciones en el uso de suelo establecido. Las denuncias datan desde 2010 a la fecha por los conceptos previamente mencionados.
A partir de 2012, el grupo político que encabeza el panista Jorge Romero, tuvo control de la demarcación. En 2015, el hoy prófugo de la justicia, Christian Von Roeherich, asumió el puesto de Delegado, mientras que desde octubre de 2018 a la fecha, el panista Santiago Taboada ha gobernado este territorio.
Con corte a abril de 2023, 104 denuncias ya fueron concluidas, 14 siguen en proceso y el resto no fueron admitidas por dicho organismo. Por ejemplo, una de las investigaciones pendientes es la de Amores 211, en la colonia Del Valle Centro, que fue denunciada desde el 25 de octubre de 2018.
HAY DENUNCIAS PENALES
En entrevista con Máspormás, la titular de la PAOT, Mariana Boy, explicó de qué manera se han dado cuenta de las irregularidades del Cártel Inmobiliario en Benito Juárez. “Nosotros estamos obligados a atender todas las denuncias que recibimos de los habitantes de la Ciudad de México; muchos de los expedientes que se están investigando y que tienen carpeta de investigación en la Fiscalía (General de Justicia de la Ciudad de México) fueron en su momento denunciados aquí en la en la PAOT, son expedientes de hace cuatro o cinco o seis años y que ya están resueltos desde entonces. Aquí se constataron las irregularidades, en muchos casos de estos presentamos la denuncia penal ante la Fiscalía y otros fueron denunciados por la propia SEDUVI (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) o por el propio instituto de Verificación Administrativa, pero nosotros tenemos algunos expedientes abiertos ahí en la Fiscalía”, explicó la Procuradora.
MÁS SEÑALADOS
Hay casos como el de Ixcateopan 12, colonia Vértiz Narvarte, que es un edificio de seis plantas, rebasando por tres lo permitido por el uso de suelo. Ante la PAOT acumula al menos cuatro denuncias (PAOT-2016-1612-SOT-601, PAOT-2016-1642-SOT-613, PAOT-2016-2637-SOT-1066 y PAOT-2017-310-SOT-129), donde el común denominador es la falta de permisos correspondientes o el exceso de niveles.
Por ejemplo, la Procuraduría, en una de sus investigaciones, puso en evidencia el cúmulo de irregularidades de este inmueble, donde actualmente hay personas que lo habitan. “La Dirección General Jurídica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez rindió informe de inejecución de visita de verificación, toda vez que los responsables de la obra se opusieron a que se realizara la visita correspondiente, por lo que se ordenó la clausura de la obra, sin embargo los trabajos continúan, así que corresponde implementar las acciones legales necesarias para hacer efectiva la clausura”, dice una de las conclusiones de la indagatoria con fecha de ratificación del 31 de enero de 2017. En la lista podemos encontrar domicilios como Eugenia 25, colonia Ampliación Nápoles; Febo 52, Crédito Constructor; Féliz Parra 100, San José Insurgentes; Filadelfia 20, Nápoles; Gabriel Minecraft 1030, Del Valle Centro; Giotto 38, Mixcoac; y La Quemada 61, Narvarte Oriente, entre otros.
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