Fotografía: Cortesía
¿Quieres comprar tu casa, pero necesitas más dinero para adquirirla? El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene una opción para ti.
Se trata de Cofinavit, un crédito que otorga el Infonavit, en conjunto con la banca, para atender tus necesidades.
Este producto consta de dos financiamientos: uno que otorga el Infonavit, el cual pagas vía nómina, y otro que otorga un banco, el cual pagas según las condiciones que acuerdes con el de tu preferencia.
Además, tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto de financiamiento. Considera que la otra persona también debe cotizar al Infonavit.
Características:
El Infonavit te presta hasta un millón 024 mil pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.
La Entidad Financiera de tu elección te presta una cantidad adicional, bajo sus términos y condiciones, dependiendo de tu perfil crediticio.
La tasa de interés del crédito que te da Infonavit es fija de 10.45% anual sobre saldos insolutos, para todos los niveles salariales.
La suma de tu edad más el plazo del financiamiento no debe exceder de 70 años.
Las aportaciones patronales se abonan al capital, para que liquides tu crédito en menos tiempo. Una vez liquidado el crédito de Infonavit, las aportaciones subsecuentes se destinan al pago del crédito otorgado por la Entidad Financiera.
Además de Seguro de vida y de desempleo, la vivienda que adquieras tendrá un seguro contra daños para la parte proporcional financiada por el Instituto, mientras que el banco de tu elección puede hacer lo mismo con la parte restante.
Requisitos:
Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.
Contar con los puntos necesarios para tramitar tu crédito con el Instituto.
Obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que elijas.
Firmar la carta de instrucción irrevocable.
Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir (no mayor a 6 meses).
Copia del título de propiedad.
No haber tenido un crédito Infonavit previamente.
Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, en Mi Cuenta Infonavit ().